Ēbelmuižu par 135 000 eiro iegādājusies SIA 'Finantex'  (2)

"Finantex" to iegādājusies par cenu, ko veido izsoles sākumcena plus viens izsoles solis.

Kā pastāstīja "Finantex" īpašnieks Mareks Mamajs, kurš ir arī lielākā un vecākā mākslinieciskās restaurācijas uzņēmuma Latvijā AS "Būvuzņēmums Restaurators" valdes priekšsēdētājs, tuvākajā laikā plānots piesaistīt restaurācijas arhitektu, kas izstrādās ēkas restaurācijas projektu. Mamajs uzsver, ka īpašums netika iegādāts kā "spekulācijas objekts", bet gan, lai atjaunotu to tā vēsturiskajā veidolā. Jautājums par telpu funkciju gan vēl nav izlemts, informēja Mamajs.

Kā liecina "Firmas.lv" pieejamā informācija, SIA "Finantex" ir 2006.gadā Rīgā reģistrēts būvniecības nozarē strādājošs uzņēmums ar pamatkapitālu 142 287 eiro. Tas 100% pieder Marekam Mamajam. 2013.gadu uzņēmums noslēdzis ar peļņu 17 423 eiro.

Ēbelmuižas nekustamā īpašuma sastāvā esošās ēkas ekspluatācija sākta 1919.gadā. Ēka uzskatāma par vietējas nozīmes arhitektūras pieminekli "Ēbelmuiža". Ēkai ir divi stāvi, pagrabs un jumta stāvs, nama kopējā platība ir 525,5 kvadrātmetri. Ēka un tai piegulošais zemesgabals 3434 kvadrātmetru platībā atrodas tiešā Ēbelmuižas parka tuvumā, ainaviski pievilcīgā vidē ar zemu trokšņu līmeni. Netālu no pārdodamās muižiņas nesen uzbūvēts jauns trīsstāvu daudzdzīvokļu māju komplekss. Rajonā labi attīstīta sociālā un transporta infrastruktūra. Apkārtējo apbūvi veido gan individuālā, gan daudzdzīvokļu dzīvojamā apbūve, gan sabiedriska un komerciāla rakstura apbūve.

Ēbelmuižas ēka ir kvalitatīvs agrīnā klasicisma arhitektūras piemineklis, kas joprojām saglabājis lielāko daļu fasādes kompozīcijas, apjomu, jumta konstrukciju, pārsegumus un daļēji arī plānojumu. Ēka patlaban netiek lietota, un tai nepieciešama renovācija, jo ēkas kopējais fiziskais nolietojums ir aptuveni 66%.

Zemesgabals ir nožogots, daļēji asfaltēts, ar piebraukšanu no Zaļenieku ielas. Pieejamās inženierkomunikācijas ir elektrība, kas patlaban atslēgta, netālu ir arī gāzesvads, pilsētas centralizētais ūdensvads, kā arī iespēja pieslēgties pilsētas centralizētajai kanalizācijai. Nekustamais īpašums nav iznomāts.

Nekustamo īpašumu atkārtoti - par samazinātu sākumcenu - 125 000 eiro - Rīgas pašvaldība izsolīja 13.martā. Izsoles solis bija 10 000 eiro. Pirms tam šo īpašumu Rīgas pašvaldība mēģināja pārdot pērn jūlijā, kad izsolei nepieteicās neviens pretendents. Izsoles sākumcena toreiz bija 140 801 eiro.