No tūkstošiem līdz miljoniem eiro: centra grausti pārpludina nekustamo īpašumu tirgu  (68)

Rīgā 723 objekti atzīti par vidi degradējošiem, daudzi no tiem ir bīstami cilvēkam un videi. Graustu pārdošanas cenas svārstās no 35 tūkstošiem līdz pat 2,8 miljoniem. Nevienā no sludinājumiem nav norādīts, ka ēka ir klasificēta kā grausts. Minēts vien, ka vajadzīgs remonts vai renovācija. Tikai telefonsarunā daži no ēku pārdevējiem atzīst, ka visizdevīgāk tās būtu vienkārši nojaukt. Tomēr arī tad ir jāmudina un atkārtoti jājautā, lai noskaidrotu, vai gadījumā šī ēka nav iekļauta graustu sarakstā un vai par to nav jāmaksā milzu nodoklis.

Nekustamo īpašumu aģente Līga Kohtanena atzīst, ka pārdošanā esošie grausti lielākoties ir kultūras pieminekļi, uz kuriem attiecas dažādi ierobežojumi. Viņasprāt, ir tiešām jāmīl koka arhitektūra, lai nodarbotos ar šādu ēku rekonstrukciju. Speciāliste skaidro, ka iemesli, kādēļ šādas ēkas tiek pārdotas, ir visai vienkārši. Pirmkārt, graustus pārdod, jo kādam ir nepieciešama nauda. Otrs iemesls šādu ēku pārdošanai ir nespēja tās uzturēt vai ieguldīt to sakopšanā. Pārdot mudina arī fakts, ka par degradētu vidi un nesakoptu īpašumu ir palielināta nekustamā īpašuma nodokļa maksa – jāmaksā nevis pusotrs, bet gan trīs procenti. Turklāt, ja graustā kas atgadās, tad īpašnieks ir atbildīgs par to, tādēļ daudzi cenšas tikt vaļā no šīs atbildības.