"2020. gada pavasarī pandēmijas radītā situācija bija bezprecedenta gadījums lielākajai daļai pasaules iedzīvotāju. Tā, protams, atstāja arī paliekošu ietekmi uz Rīgas īpašumu tirgu, galvenokārt skarot biroju un tirdzniecības sektorus, mazāk ietekmējot dzīvojamās platības. Ilgtermiņa īres dzīvokļu piedāvājums pieauga uz īstermiņa īres dzīvokļu pieprasījuma samazināšanās rēķina, interese par īres dzīvokļiem nav mazinājusies. Tāpat arī investīciju fondu interese par profesionāli funkcionējošiem īres namiem pēdējā gada laikā ir tikai augusi," komentē "CBRE Baltics" vecākais tirgus analītiķis Mārtiņš Grīnbergs.
Raugoties vēsturē, Rīgā 19. gadsimta beigās un 20. gadsimta sākumā strauji attīstījās rūpniecība, kas likumsakarīgi rezultējās augošā pieprasījumā pēc mājokļiem. Izmantojot augošo pieprasījumu, būvnieki un tā laika attīstītāji aktīvi iesaistījās īres namu būvniecībā, viņš atgādina, velkot paralēles ar šodienu: "Ir pagājuši 100 gadi un tirgū novērojam līdzīgu situāciju, tikai vieglo rūpniecību un ražošanu ir nomainījušas citas, mūsdienās aktuālas nozares – finanses, apdrošināšana, informācijas un komunikāciju pakalpojumi u.c., kas uz Rīgu ved jaunus speciālistus no pārējās Latvijas."
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
