LU izsolē pārdod 17,7 hektārus lielu zemes īpašumu ar vēsturiskajām 'Rīgas audums' ēkām  (2)

Īpašumam ir ievērojams attīstīšanas potenciāls pateicoties lielajai zemes platībai un perspektīvai atrašanās vietai ar izeju uz Juglas upes krastu.

“Ja mēs raugāmies pēc lieliem īpašumiem, kas izceļas uz Rīgas kartes ar ievērojamu attīstības potenciālu, jāsaka, ka to nav daudz. Īpaši tādu, kas atrodas transporta maģistrāļu tuvumā un attīstītājiem dod iespēju realizēt apjomīgus jaukta tipa projektus vairākās kārtās. Īpašums Salamandras ielā šajā ziņā ir unikāls,” komentē LU Infrastruktūras departamenta direktors Marģers Počs.

LU Infrastruktūras departamenta nekustamo īpašumu speciālists Aleksandrs Geržatovičs norāda, ka īpašumam ir stratēģiska nozīme Rīgas pilsētas plānošanas kontekstā, pateicoties īpašuma lielumam un atrašanās vietai Juglas upes krastā netālu no plānotā Rīgas Ziemeļu transporta koridora.

“Īpašuma konfigurācija ir ļoti pateicīga dažāda veida projektu attīstībai – četrus hektārus lielu neapbūvētu zemes gabalu var izmantot greenfield projektu attīstībai, kamēr atlikušo teritoriju ar apbūvi var attīstīt par industriālo zonu vai pilnībā revitalizēt. Īpašumu var attīstīt gan kā industriālu teritoriju, gan arī veidot jaunus dzīvojamos kvartālus,” papildina Geržatovičs.

"Rīgas auduma" rūpnīcai arī ir vēsturiska nozīme. To 1925. gadā kopā ar sievu nodibināja par "Latvijas zīda karali" sauktais Roberts Hiršs. Telpas Salamandras ielā uzņēmums ieguva 1933. gadā. Tur līdz 1. pasaules karam atradās metāla apstrādes rūpnīca “Salamandra”. Ēkas bija kara laikā pamestas un stipri bojātas, vietām pat pilnīgi nopostītas. Par šo īpašumu Hiršs samaksāja nedaudz vairāk par 80 000 latu. Vairāk par Hiršu un "Rīgas audumu" lasiet: Latviešu miljonārs, kuram izdevās aizmukt no Ulmaņa un komunistiem.

Izsoles sākuma cena ir 2 150 000 (12,16 EUR/m2), kopējā zemes platība – 176 726 m2, kopējā ēku platība – 7487 m2

Uz zemes īpašuma atrodas vairākas ēkas, kas ir trešās personas īpašums.