Īpašumu cenu kāpums šobrīd ir straujāks nekā zemesgrāmatā parādās reģistrētie salīdzināmie darījumi, tāpēc biežāk ir situācija, kad cena pārsniedz vērtētāja noteikto, novērojusi "SEB banka".
Tā šī gada 9 mēnešos mājokļa kredītos ir piešķīrusi 134 miljonus eiro, kas ir uz pusi vairāk nekā pirms gada, savukārt darījumu skaits pieaudzis par 30%. Lielākais pieaugums gan darījumu skaita, gan finansēšanas apjoma ziņā bijis privātmāju segmentā, ko banka skaidro gan ar nepietiekošo piedāvājumu dzīvokļu tirgū, gan ar iedzīvotāju vēlmi būtiski uzlabot dzīves apstākļus.
"SEB bankas" Privātpersonu konsultāciju centra vadītājs Māris Opincāns komentē: "Ņemot vērā ļoti augsto pieprasījumu un nepietiekošo piedāvājumu nekustamā īpašuma tirgū, kā arī strauji augošās būvniecības izmaksas, šobrīd visos segmentos novērojam nekustamo īpašumu tirgus vērtību kāpumu. Cenu kāpums šobrīd ir straujāks nekā zemesgrāmatā parādās reģistrētie salīdzināmie darījumi, tāpēc arvien biežāk ir situācija, kad cena pārsniedz vērtētāja noteikto. Tas nozīmē, ka potenciālajiem pircējiem var būt pieejams mazāks finansējums, nekā viņi sagaida, un ir jārēķinās ar lielāku pašu līdzdalību." Kā vienu no risinājumiem banka iesaka izmantot "Altum" atbalstu ģimenēm ar bērniem vai jauniem speciālistiem.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
