Turpinoties augstajam pieprasījumam pēc mājokļiem, arī šogad nekustamo īpašumu tirgus būs ļoti aktīvs, mājokļu cena par kvadrātmetru augs, būvniecības izmaksas nemazināsies un banku hipotekārā kredīta likmes joprojām būs zemas, liecina "Luminor" prognozes. Cenu kāpumu veicinās arī nepietiekamais piedāvājums, īpaši jaunu mājokļu segmentā.
"Mājokļu tirgus pagājušajā gadā visā Baltijā ir bijis ļoti aktīvs un audzis aptuveni par trešdaļu, salīdzinot ar 2020. gadu. Latvijā izaugsme ir bijusi visstraujākā un no jauna izsniegto kredītu apjoms audzis pat par 50%. Šī brīža augstais pieprasījums un ierobežotais piedāvājums liecina, ka arī 2022. gadā attīstības tempi nemazināsies. Lai gan lielākā aktivitāte joprojām saglabājas Rīgā un Pierīgā, arvien pieaug interese par mājokļiem ārpus galvaspilsētas, kur jaunu un kvalitatīvu projektu ir ļoti maz. Tā ir iespēja attīstītājiem, jo pandēmijas apstākļi nodrošinājuši iespēju darbiniekiem saņemt galvaspilsētas algu, bet strādāt attālināti arī no Latvijas reģioniem, kas agrāk nebija iespējams," stāsta "Luminor" bankas mājokļu kreditēšanas vadītājs Baltijā Kaspars Lukačovs.
Pagājušajā gadā vērojams, ka pieprasījums pēc dzīvokļiem padomju laikā celtajās mājās izlīdzinājies ar pieprasījumu pēc dzīvesvietas jaunajos projektos. "Luminor" dati liecina, ka pērn izsniegto kredītu apjoms jaunajos projektos audzis par 81%, kamēr padomju laika ēkās – par 47%.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
