Pēc dzīvokļu pirkumiem līderos ir Rīgas centrs; četri darījumi – virs miljona

Pēc tās aprēķiniem, centrā notikuši 513 darījumi par kopējo summu 97,9 milj. eiro, Maskavas forštatē – 304 (par kopējā summu 23,5 milj. eiro), savukārt Avotos bijuši 197 darījumi (kopējais apjoms – 18,4 milj. eiro). Un tikai tad seko Imanta ar 191 dzīvokļa pirkumu (par kopējo summu 20,8 milj. eiro) un Teika ar 189 darījumiem (kopējais apjoms – 20,6 milj. eiro).

Populārāko apkaimju pieciniekā dārgākie dzīvokļi bijuši centrā – vidējā cena tur bijusi 2850 eiro par kvadrātmetru un Avotos – tur vidēji dzīvoklis izmaksājis 2010 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinoši lētāk dzīvokļi 2021. gadā pirkti Maskavas forštatē – vidēji 1830 eiro par kvadrātmetru.

Centrā cilvēki iegādājušies arī salīdzinoši lielākus dzīvokļus – vidējā platība darījumā bijusi 74 m², savukārt Latgales priekšpilsētā, Maskavas ielas rajonā, pirkti salīdzinoši mazāki dzīvokļi – vidējā platība – 43 m².

Gadu noslēgumā – ceturtajā ceturksnī – starp iecienītākajiem jaunajiem projektiem, kā ziņo "cenubanka.lv", bija “Krasta kvartāls” – tur reģistrēti 83 darījumi, kam ar 76 darījumiem seko “Green City” Purvciemā, “Liepziedi” Mīlgrāvī (70), “Fjordi” Ganību dambī (59). Sarakstu noslēdz projekts Kaivas ielā 50, Dreiliņos – tur notikuši 30 darījumi.

Pēc “cenubanka.lv” datiem, starp lielākajiem darījumiem, kādi notikuši 2021. gadā, ir četri, kuru vērtība pārsniedz vienu miljonu eiro.

Finansiāli apjomīgākais darījums pērn noticis ar 213 kvadrātmetru plašu dzīvokli Strēlnieku ielā 7 – tas nopirkts par 1,254 milj. eiro. Seko 158 kvadrātmetru liels mājoklis Elizabetes ielā 39, kurš iegādāts par 1,25 milj. eiro. Trīs dzīvokļi Strēlnieku ielā 5 (projekts “Hoft) nopirkti par 1,017 milj. eiro (182 m²), par 1 milj. eiro (212 m²) un par 900 tūkst. eiro (208 m²). “Top” noslēdz darījums ar 242 kvadrātmetrus plašu mājokli Elizabetes ielā 19.

Iepriekš "Latvia Sotheby’s International Realty" īpašniece un vadītāja Ilze Mazurenko, komentējot aizvadīto gadu "premium" nekustamā īpašuma tirgū, to raksturoja kā ļoti aktīvu, ko sekmēja arī mājsaimniecību veidotie uzkrājumi. “Turpinoties pandēmijai, lielai daļai cilvēku dzīvošana un strādāšana norisinās vienuviet, līdz ar to lemjot par labu dzīves telpas un komforta uzlabošanai. Tāpat šajā laikā, kad nauda strauji zaudē savu vērtību, daudzi izvēlas ieguldīt investīcijas tieši "premium" nekustamajā īpašumā, kas visbiežāk ir ilgtspējīgas un peļņu nesošas,” viņā norādīja.