Būvuzņēmējs: krīze nozarē jau ir realitāte, projektu īstenošana ir apdraudēta

"Delfi Bizness" viņu uzrunāja pēc diskusijas, kurā nekustamā īpašuma attīstītāji un saistīto jomu eksperti runāja par biroju tirgus attīstību Rīgā. Tiesa, "bilde", kas sarunā tiek apspriesta, ir tā, kas bija aktuāla pirms kara, kā arī zīmēts tas, kas varētu būt aktuāls ilgtermiņā. "Velve" būvē dažus zīmīgus biroju kompleksus Rīgā, un, Kaspara Rokena ieskatā, tirgus kādu brīdi būs pārpludināts ar jaunām telpām. Taču tā pat nav lielākā bēda, ir iespējams scenārijs, ka projektu virzība (un ne jau tikai biroju ēku, bet arī dažādu publisku objektu) apstājas, jo nav izejmateriālu, ir sagaidāms iespaidīgs būvniecības sadārdzinājums.

"Iesildoties" – statistikas dati rāda, ka, no vienas puses, pērn būvniecības izmaksas būtiski auga, no otras – kopējie apjomi ir pat samazinājušies. Ko tas īsti nozīmē?

Jā, kopējie apjomi ir nedaudz samazinājušies pret to, ko esam pieredzējuši 2018.–2019. gadā.