Lielākais jaunais projekts Rīgas centrā nosvin spāru svētkus

Projektu īsteno nekustamo īpašumu investīciju uzņēmums "Vilia", bet to līdzfinansē "Rietumu banka". Projekts nodēvēts par "Dainām" un plānots, ka kopējās projekta izmaksas sasniegs 14 miljonus eiro, bet bankas līdzfinansējuma apjoms ir 6,9 milj. eiro.

Jaunbūves kopējā platība ir 9969 m². Plānots, ka jaunajā ēkā būs pieejami 114 vienas līdz četru istabu dzīvokļi ar pārdomātu un efektīvu plānojumu; tie tiks piedāvāti ar apdari. Dzīvokļi ir plānoti tā, lai piedāvājums būtu saistošs dažādām auditorijām – no nelieliem studio (no 27m²) līdz plašiem 4 istabu dzīvokļiem (214m²) ar terasēm jumta stāvā. Līdz ar to arī cenas ir dažādas – no 74,9 tūkst. eiro līdz pat 399,99 tūkst. eiro.

Nama ir pazemes stāvvieta 34 automašīnām; projekta gaitā tiks izveidots apzaļumots pagalms ar iekārtotu zonu bērniem.

Nama būvdarbi sākti 2021. gada vasarā un paredzēts, ka tie ilgs 15 mēnešus. Līdz šim jau ir pabeigts ēkas septiņu stāvu karkass, savukārt nesen atzīmētie spāru svētki ļaus sākt darbus pie logu un fasādes montāžas. Paredzēts, ka projekts tiks pabeigts un pirmie daudzdzīvokļu mājas iemītnieki savos mājokļos varēs ievākties ap 2022. gada beigām.

Ēkas ērtā atrašanās vieta, arhitektoniskie risinājumi ir raisījuši lielu interesi, saka "Vilia" vadītājs un līdzdibinātājs Edgars Ivanovs. "Neskatoties uz šī brīža saspringto situāciju reģionā un straujo inflācijas pieaugumu, projekta attīstība notiek atbilstoši plānam," viņš uzsver.

Ēkas fasādei tiks izmantotas gaišas krāsas akmens masas flīzes un tumša toņa ķieģeļflīzes. Nama dizains atspoguļos izsvērtu kompromisu starp apkaimes vēsturiskajām ēkām un jaunākajām tendencēm ēku arhitektūrā. Ēkā būs lieli logi, nodrošinot gaismu visos dzīvokļos. "Dainas" projekta arhitekts ir Viktors Valgums ("Zenico projekts"). Dabus veic būvuzņēmums “Bildberg”.

Starp "Vilia" aktuālajiem nekustamā īpašuma projektiem ir arī "Hoffmann Rezidence" dzīvojamās ēkas rekonstrukcija, biroju ēka "Hallo" Krišjāņa Barona ielā 69 (ekspluatācijā plānots nodot šoruden). Savukārt Lubānas ielā vairāk nekā trīs hektāru zemes platībā iecerēts izveidot Rīgā lielāko t.s. stock office kompleksu, kur apvienotas tirdzniecības platības un biroju un noliktavu telpas ar kopējo iznomājamo platību 13 500 m2. Šo četru projektu kopējās investīcijas pārsniedz 47 miljonus eiro. Šogad investīciju portfelis, pateicoties aktīvajiem darījumiem, tiks papildināts vēl par 23 miljoniem eiro, tādējādi jau 2022. gada pirmajā ceturksnī sasniedzot 70 miljonus eiro.