"Hanseatic Alternative Investments AIFP" ("Hanseatic"), Latvijas Bankā reģistrēts alternatīvo ieguldījumu fondu pārvaldnieks, nule kā ir paziņojis par Latvijā pirmā īres dzīvokļu ieguldījumu fonda "Hanseatic sustainable residential real estate fund I" apliecību emisijas uzsākšanu, informē uzņēmumā.
"Hanseatic" skaidro, ka fonds ir paredzēts ikvienam, kurš meklē diversificētus, profesionāli pārvaldītus ieguldījumus energoefektīvā nekustamajā īpašumā ar stabilu ienākumu plūsmu un ilgtermiņa kapitāla pieaugumu. Tam plānots piesaistīt līdz desmit miljoniem eiro.
Te gan jāmin, ka minimālā ieguldījuma summa ir salīdzinoši liela. Proti, slēgtā tipa fonda darbības periods būs pieci gadi un minimālais ieguldījums 20 000 eiro (vienas apliecības nominālvērtība 1000 eiro).
Parakstīšanās periods sāksies 2024. gada 3. jūnijā un beigsies 2025. gada 28. februārī. Fonds fokusēsies uz energoefektīvu īres dzīvokļu iegādi un pārvaldību Rīgā, ieguldot rūpīgi atlasītos projektos, kas atbilst stingriem ilgtspējas kritērijiem un sola būtisku ilgtermiņa vērtības pieaugumu.
"Pašreizējie tirgus apstākļi ir ideāli piemēroti šī fonda darbības uzsākšanai. Augstās EURIBOR likmes ir radījušas nepārdotu dzīvokļu pārpalikumu tirgū, radot izcilas iegādes iespējas mūsu fondam. Ilgtspējīgiem dzīvokļiem, kas atbilst Eiropas Savienības taksonomijas prasībām, tiek prognozēts vērtības pieaugums, turklāt energoefektivitāte kļūst arvien pieprasītāka īrnieku vidū. OECD pētījumi liecina, ka Latvijā ir ievērojami zemāks īres dzīvokļu īpatsvars salīdzinājumā ar Rietumeiropu, kas uzrāda lielu izaugsmes potenciālu," komentē Arturs Miezis, "Hanseatic" vadošais partneris.
Viņš piebilst: "Ieguldījumi īres dzīvokļos caur fondu piedāvā vairākas priekšrocības, tostarp diversifikāciju, kas sadala risku starp plašu īrnieku loku, īpašumiem un rajoniem Rīgā. Profesionāla pārvaldība un modernu viedo rīku, piemēram, īrnieku mobilās lietotnes, izmantošana palielina izīrēšanas efektivitāti. Turklāt fonda struktūra nodrošina piekļuvi lieliem un ekskluzīviem darījumiem, kas parasti nav pieejami individuālajiem investoriem, tādējādi paaugstinot iespējamos ienākumus."
Fonda emisijas aģenta lomā darbosies "Signet Bank", un fonda ieguldījumu apliecības tiks glabātas "Nasdaq CSD" ar ISIN kodu LV0000401065.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!