Latvijā mājokļa kredīta maksājums ir mazākais Baltijas valstīs, norāda bankā  (11)

Bankas dati liecina, ka Igaunijā iedzīvotāji veic krietni lielākus hipotekārā kredīta maksājumus nekā pārējās Baltijas valstīs, proti, 1015 eiro mēnesī. Lietuvā mājsaimniecības vidējais ikmēneša maksājums ir 688 eiro, bet Latvijā – 519 eiro.

Igaunijā ir arī krietni lielāka vidējā mājokļa kredītam izsniegtā summa – 156 400 eiro. Savukārt Lietuvā mājokļa iegādei pirmajā pusgadā vidēji piešķirti 116 200 eiro, bet Latvijā – 80 300 eiro.

Visās Baltijas valstīs visbiežāk hipotekārais kredīts piešķirts iedzīvotājiem vecumā no 30 līdz 39 gadiem, veidojot nedaudz vairāk kā 40% no kopējā darījumu skaita. Tikmēr ceturtā daļa aizdevumu piešķirti iedzīvotājiem vecumā no 40 līdz 49 gadiem.

"Kredīta ikmēneša maksājuma atšķirību var izskaidrot, salīdzinot vidējās darba algas Rīgā un Tallinā. Pērn Rīgā vidējā darba alga pēc nodokļu nomaksas bija ap 1230 eiro, bet Tallinā – 1635 eiro, kas veido 33% atšķirību. Tallinā mājsaimniecības ar ienākumiem virs vidējā apmēra, īpaši, ja ģimenē ir divi šādi pelnītāji, ievērojami biežāk kā Rīgā izvēlas ieguldīt kvalitatīvos nekustamā īpašuma objektos. Savukārt rīdzinieki ir būtiski piesardzīgāki, uzņemoties lielākas finansiālās saistības, un ir gatavi kompromisiem attiecībā uz dzīvesvietu. Datos arī redzams, ka Igaunijā vidējais kredīta atmaksas termiņš ir par pieciem gadiem garāks, sasniedzot 28 gadus," skaidro bankas "Citadele" privātpersonu apkalpošanas direkcijas vadītājs Jānis Mūrnieks.

Piektā daļa no Latvijā izsniegtajiem hipotekārajiem kredītiem piešķirti jauniešiem vecumā no 20 līdz 29 gadiem, kamēr kaimiņvalstīs jauniešu īpatsvars šī gada pirmajā pusē bijis lielāks – Lietuvā 24% un Igaunijā 28%.

Analizējot hipotekārā kredīta pieteikumus Latvijā, bankas eksperti novēro, ka aptuveni 56% gadījumu iedzīvotāji piesakās aizdevumam, lai iegādātos dzīvokli kā savu pirmo mājokli. 15% gadījumu finansējums nepieciešams dzīvokļa iegādei, taču tas nav aizņēmēja pirmais mājokļa iegādes darījums. Savukārt 10% klientu vēlas iegādāties savu pirmo mājokli – privātmāju.