Pēdējo 12 mēnešu laikā "Vilia" uzsākusi nekustamo īpašumu attīstības projektus ar kopējo investīciju apmēru vairāk nekā 40 miljoni eiro, stāsta "Vilia" vadītājs un līdzdibinātājs Edgars Ivanovs.
Šobrīd "Vilia" aktīvi strādā pie četru nekustamā īpašuma objektu attīstības Rīgā. Divos objektos - Kuģu ielā un Dainas ielā – iecerēts izveidot mūsdienīgus dzīvokļus, savukārt Kr. Barona ielā plānots izveidot nelielas jaunākās paaudzes biroja telpas. Kopējās investīcijas minētajos projektos veidos vismaz 25 miljonus eiro.
Savukārt Lubānas ielā iepretim "Depo" lielveikalam uz vairāk nekā trīs hektāru lielas zemes platības iecerēts izveidot Rīgā lielāko "stock office" (tirdzniecības platības/biroja telpas/noliktavas telpas) kompleksu, ar kopumā vairāk kā 35 nomas vienībām un kopējo iznomājamo platību vairāk nekā 15 tūkstoši kvadrātmetru. Kopējās investīcijas šajā projektā pārsniedz 15 miljonus eiro.
No "Vilia" attīstītajiem nekustamā īpašuma projektiem, vistālākā realizācijas stadijā šobrīd ir īpašums Rīgā, Kuģu ielā 13, jeb "Hoffmann Rezidences". Pērn rudenī iegādātajā vēsturiskajā namā šobrīd pilnā sparā norit fasādes atjaunošanas darbi un logu nomaiņa, tuvākajā laikā tiks uzsākti konstrukciju pastiprināšanas darbi. Jau novembra beigās "Hoffmann" rezidencē būs iespēja rezervēt pirmos dzīvokļus ar īpaši izdevīgiem nosacījumiem. Kopējās investīcijas šajā projektā ir ap 8 miljoniem eiro, stāsta "Vilia" vadītājs.
Savukārt īpašumā Rīgā, Dainas ielā, 2021. gada februārī tiks uzsākti būvdarbi jaunam daudzdzīvokļu namam. Septiņu stāvu namā būs 114 dzīvokļi. Kopējās investīcijas šajā projektā ir ap 14 miljoniem eiro.
"Art Deco" namā Rīgā, Barona ielā 69, tiks izveidoti 8 jaunās paaudzes biroji ar platību 200 līdz 250 kvadrātmetru. Šī nama pārbūvi plānots realizēt līdz 2021. gada izskaņai un biroju rezervācija sāksies 2021. gada pavasarī. Kopējās investīcijas šajā projektā sasniedz 3 miljonus eiro.
Plānots, ka šiem projektiem jau drīzumā sekos nākamie nekustamā īpašuma iegādes darījumi un attīstības projekti. "2021. gadā "Vilia" plāno dubultot investīciju portfeli nekustamo īpašumu attīstības projektos, iegādājoties jaunus zemes gabalus dzīvokļu namu un "stock office" kompleksu būvniecībai Rīgā," norāda, viens no "Vilia" dibinātājiem Armands Broks, piebilstot, ka "pandēmijas radītā krīze nav ietekmējusi "Vilia" plānus nekustamā īpašuma attīstības jomā, jo jau sākotnēji nekustamo īpašumu attīstības projekti plānoti aktīvu klasēs ar augstu likviditāti, kuras pandēmijas radītā krīze nav skārusi un pat atsevišķos gadījumos ir veicinājusi lielāku pieprasījumu pēc tiem."
Savukārt Ivanovs atklāj, ka tuvākajos gados "Vilia" plāno prezentēt inovāciju Baltijas nekustamo īpašumu investīciju tirgū, reģistrējot pirmo īres namu investīciju fondu Baltijā, kurš tiktu kotēts "Nasdaq" biržā un nodrošinātu investoriem stabilu ilgtermiņa ienesīgumu.
Viens no "Vilia" nekustamā īpašuma attīstības finansējuma piesaistes avotiem ir caur "Twino" investīciju platformu piesaistītie finanšu līdzekļi. Līdz šim "Twino" Investīciju platformā finansēti Kuģu un Lubānas ielas attīstības projekti, kopumā piesaistīto investīciju apjomam pārsniedzot vienu miljonu eiro, norāda "Twino" Investīciju platformas vadītājs Roberts Lasovskis.
Minēto īpašumu attīstībai vēl plānoti vairāki investīciju piesaistes posmi, kopumā caur "Twino" platformu piesaistot finanšu līdzekļus 5,5 līdz 8 miljoni eiro apjomā. Viņš arī piebilst, ka Covid-19 pandēmijas krīze šobrīd nav atstājusi ietekmi uz investīciju piesaistes tempu platformā.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
