'Swedbank' piešķīrusi 4,5 miljonus eiro Igaunijas pensiju fondu īres dzīvokļu projektam Rīgā

Tajā informē, ka Igaunijas LHV pensiju fondi iegādājušies 5 daudzdzīvokļu namus Rīgā, ar mērķi izmantot tos kā ilgtermiņa investīciju īres dzīvokļu segmentā. Kopējā darījuma summa sasniedz 9 miljonus eiro, kur puse finansējuma piešķirta no "Swedbank".

Bankas Nekustamo īpašumu un celtniecības uzņēmumu apkalpošanas nodaļas vadītāja Ina Ligere uzsver, ka īres dzīvokļu investīciju projekti ir jauna niša Latvijas nekustamo īpašumu tirgū. "Aizvien vairāk uzņēmumu un investīciju fondu izvēlas ilgtermiņā ieguldīt līdzekļus īres namu projektos, sagaidot stabilu atdevi vairāku gadu garumā. Swedbank šobrīd ir sākusi pastiprināti atbalstīt šādus projektus, saskatot Rīgas īres namu segmentā ļoti labas izaugsmes iespējas," saka Ligere.

Tikmēr LHV pensiju fondu nekustamo īpašumu investīciju jomas vadītājs Raits Rīms atzīst, ka dzīvokļu cenas, tostarp īres cenas, vēl joprojām Rīgā ir zemākas nekā Tallinā vai Viļņā. "Tādēļ LHV pensiju fondu uzmanībā ir nonākuši tieši īres namu projekti Latvijas galvaspilsētā, kam ilgtermiņā paredzam ļoti labas un stabilas atdeves iespējas. Pensiju fonda mērķis ir ieguldīt savu klientu līdzekļus drošos un ilgtermiņā labklājību nesošos aktīvos. Paredzams, ka arī turpmāk LHV pensiju fondi varētu investēt tieši īres namos Latvijas galvaspilsētā," skaidro Rīms.

LHV pensiju fondi iegādājās 5 īres namus ar 109 dzīvokļiem Rīgas centra tuvumā – Sparģeļu un Matīsa ielā. Pensiju fonda plāns ir apmēram ceturto daļu investīciju apmēra no nekustamo īpašumu portfeļa novirzīt tieši Rīgā. Kopējais LHV pensiju fondu ieguldījumu apmērs tieši nekustamajos īpašumos mērāms 85 miljonos eiro. Šobrīd gandrīz 300 īres dzīvokļi atrodas Tallinā, savukārt Rīgā ar laiku īres dzīvokļu portfeli plānots palielināt līdz 500 dzīvokļiem.