Pirmais: bankas nekreditē īpašumus, kas atrodas tālāk par kādiem 50 kilometriem no Rīgas. Nav tiesa, jo vismaz "Swedbank" nestrādā pēc šādas mērauklas. Otrs: īpašuma tirgus vērtībai bankas nepievērš pārāk lielu uzmanību. Arī nav taisnība. Abi šie priekšstati ir nepatiesi un pat savā veidā bīstami, jo var ietekmēt cilvēku lēmumus, ar kuru sekām būs jāsadzīvo ilgi.
Nereti klienta idilliskā iecere par mājokli lauku apvidū atduras ar piezemētu tāmes aprēķinu, kura rezultātā izrādās, ka īpašuma iegāde ir tikai neliela daļa no izmaksām – tajās jāietver arī atjaunošana un uzturēšana, nodokļi un citi tēriņi. Tādi gadījumi ir un tādos, protams, sabrūk kāda sapņi un ieceres. Taču tas nebūt nenozīmē, ka bankas nekustamā īpašuma kreditēšanā ārpus Rīgas būtu bijušas pasīvas un neieinteresētas. "Swedbank" viena pati pērn ir izsniegusi 1402 aizdevumus mājokļu (arī dzīvokļu) iegādei vietās, kas atrodas 50 un vairāk kilometru attālumā no Rīgas. Vidēji seši izsniegti aizdevumi katrā darba dienā mājokļa iegādei vai remontam Latvijas novados, – tas apliecina, ka īpašumu iegāde visā Latvijā tiek kreditēta. Attiecībā uz pirmo no minētajiem mītiem jāuzsver, – puse no visiem novados izsniegtajiem aizdevumiem ir mājokļa kredīti bez ķīlas, kas balstās klienta maksātspējas vērtējumā un īpašuma vispusīgā novērtējumā. Šādi ir iespējams saņemt aizdevumu līdz 20 000 eiro, kas ir pilnīgi pietiekami lielā daļā reģionu īpašumu iegādēm.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
