Kā parūpēties par nekustamā īpašuma vērtības saglabāšanu un celšanu?

Īpašuma atrašanās vieta

Jebkurā vietā pasaulē ir konkrētas atrašanās vietas, kuru vērtība būs nemainīgi augsta. Tipiski tās ir vēsturiski izveidojušās vietas, piemēram, Rīgā tas ir klusais centrs, aktīvais jeb tuvais centrs, Mežaparks, "vecais" Āgenskalns vai "vecā" Mārupe - tās ir lokācijas, kur nekustamā īpašuma vērtība nemazināsies. Vērtību ietekmē gan rajona prestižs, gan arī zemju un īpašumu pieejamības faktors, vērtībai pieaugot gadījumos, ja attiecīgajā rajonā vairs nav vietas jauniem objektiem. Pieprasījums pēc īpašumiem prestižās lokācijās vienmēr ir bijis liels, ņemot vērā, ka investīcijas īpašumos ar pieprasītu atrašanās vietu visbiežāk ir ilgtspējīgas un peļņu nesošas. Ja skatāmies, piemēram, uz Purvciemu, arī šis rajons būs pieprasīts konkrētu cilvēku vidū, kaut vai infrastruktūras dēļ, taču par īpašuma vērtības krasu celšanos šajā rajonā tuvāko gadu laikā nevaram runāt. Līdz ar to pirms zemes vai jau gatava īpašuma iegādes ir rūpīgi jāizsver, vai izvēlētā atrašanās vieta ir ne tikai piemērota katra personīgajām vajadzībām, bet arī ilgtspējīgs ieguldījums, kas potenciāli nākotnē var nest peļņu.