Pēdējie divi gadi nekustamo īpašumu jomā pārvilkuši treknu svītru grāmatās aprakstītajām teorijām par normālu tirgus reakciju uz straujo Euribor likmju kāpumu. Maijā Rīgas mājokļu piedāvājums pieauga, un arī pircēju interese ir liela, taču darījumos tas rezultējas reti, turklāt cenu korekcija tirgū notiek kūtri, jaunākā "Mājokļu pircēju pārliecības indeksa" rādītājus komentē tā veidotājs – nekustamā īpašuma kompānija "Latio".
Uzņēmuma tirgus analītiķi un darījumu vadītāji šādu fenomenu skaidro gan ar nekonkurētspējīgu piedāvājumu, kas liktu pārdevējiem cīnīties par pircējiem, gan ievērojamo plaisu starp turīgāko un nabadzīgāko sabiedrības daļu – proti, Latvijā trūkst vidusslāņa, kas adekvāti reaģētu uz šādiem tirgus apstākļiem.
Pārdevējiem turot cenas augstas, netiek ņemta vērā arī vidējā alga, kas pēdējos gados kāpusi vien par 8,5%, krietni atpaliekot no inflācijas ietekmes radītā patēriņa cenu pieauguma 30% apjomā. Tāpat no īpašuma iegādes attur hipotekārā kredīta slogs uz divu cilvēku mājsaimniecību, kas pieaudzis dramatiski, daudzām ģimenēm padarot jaunos projektus par luksusa preci.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
