Jauno mājokļu cenas reģistrētajos darījumos turpina pieaugt, savukārt sludinājumos pamanāms, ka dzīvokļu cenas jaunbūvēs samazinās un tas notiek jau ilgstoši, jaunākajā tirgus datu apkopojumā akcentē cenubanka.lv.
Darījumu aktivitāte ar jaunajiem dzīvokļiem kopumā arvien ir zema, taču tā noteiks tuvāko mēnešu tendenci.
Analītiķi akcentē, ka pirmreizējā tirgū turpina dominēt projekti ar augstāku cenu un vidējā iekštelpu kvadrātmetra cena tuvojas 2750 eiro. Arī vidējā darījumu summa visiem jaunajiem projektiem ārpus pilsētas centra pārsniegusi 140 tūkstošus un sasniegusi jaunu rekordu.
Jūnijā sludinājumos var pamanīt lejupslīdi pārdošanas cenās visās kategorijās, jo īpaši – jaunajās mājās ārpus Rīgas centrālās daļas. Savukārt notikušajos darījumos ir redzams pieaugums, ir pat fiksēti rekordi. Tas ilustrējot atšķirības starp pārdotajiem un sludinājumu portālos redzamajiem dzīvokļiem.
Būtiska cenu izaugsme ir novērota dzīvokļiem pirmskara ēkās pilsētas centrā; nerenovētajās ēkās cenas tuvojas iepriekš sasniegtajam "pīķim", savukārt renovētajās sasniegts kvadrātmetra cenas rekords. Pēc cenubanka.lv datiem, renovētajās ēkās dzīvokļu cena vidēji ir 2407 eiro/m2, bet neatjaunotās mājās – 1684 eiro/m2.
Mājokļu īres segmentā var novērot sezonālās izmaiņas – prasītā cena pieaug.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
