Nekustamā īpašuma attīstītājs "Kaamos" nodevis ekspluatācijā pirmo projekta "Moho Garden" deviņstāvu ēku Mežaparkā. Otro šī dzīvojamā kompleksa māju ir plānots pabeigt šoziem. Investīcijas projektā sasniegs 17 miljonus eiro, ziņo uzņēmums.
Pirmajā namā tapuši 64 moderni divu līdz četru istabu skandināvu dizaina dzīvokļi, vairāk nekā trešā daļa ir pārdota.
Jauno dzīvokļu platība svārstās no 40 līdz 110 kvadrātmetriem; katrā no tiem ir balkons vai terase. Ēkas celtniecībā izmantoti mūsdienīgi būvniecības, arhitektūras un tehnoloģiju risinājumi, kā arī atjaunojamā enerģija, ko nodrošina uz jumta izvietotie saules paneļi. Mājokļos ir individuāli regulējama zemgrīdas apkure un moderna ventilācijas iekārta ar rekuperāciju. Pagalmā zem nojumēm izveidotas autostāvvietas un velosipēdu novietnes, bērnu laukumiņš, āra trenažieri un jau apskatāma arī daļa no krāšņajiem apstādījumiem.
Pēc "Kaamos" vadītāja Latvijā Guntara Caunas sacītā, ka šī gada pirmajā pusē situācija nekustamā īpašuma tirgū ir sākusi uzlaboties pēc dzīvokļu tirdzniecības palēnināšanās pērn. Viens no iemesliem, kas to veicina, ir ilgi gaidītais Eiropas Centrālās bankas (ECB) paziņojums jūnijā par savu procentu likmju pazemināšanu, kas ietekmē arī "Euribor" likmju lejupslīdi.
Vai sagaidāmas jauno mājokļu cenu izmaiņas, attīstītāju apsvērumus "Delfi Bizness" apkopoja rakstā "Aizdevumu likmes lejā, mājokļu cenas augšā? Kas pēc ECB lēmuma gaidāms īpašumu tirgū"
"Euribor" likme ir mainīga, kredīta atmaksas laikā tā mainīsies neskaitāmas reizes, akcentē "Swedbank" Hipotekārās kreditēšanas jomas vadītājs Normunds Dūcis. Viņaprāt, drošāk aizņemties vai vismaz apjaust savas iespējas to darīt ir brīdī, kad procentu likmes ir augstākajā punktā. Tas dod zināmu garantiju, ka kredīta ikmēneša maksājums īpaši augstāks vairs nebūs, drīzāk gan – saruks, skaidro bankas pārstāvis.
"Jau tagad Euribor likme ir samazinājusies par vairāk nekā 30 bāzes punktiem, rēķinot no tās augstākās atzīmes pagājušā gada nogalē, un kredīta ņēmēji pakāpeniski sāk izbaudīt kredīta maksājumu samazināšanos. Esam pārliecināti, ka pieprasījums pēc kvalitatīviem un energoefektīviem mājokļiem nākotnē pieaugs. Ņemot vērā valsts apņemšanos samazināt kaitīgo izmešu daudzumu līdz 2030. gadam, spiediens uz esošo ēku atjaunošanu, kas prasīs papildu līdzekļu ieguldīšanu, pieaugs,ˮ norāda Dūcis.
Iespējams, septembrī ECB atkal lems mainīt likmes. Ko sagaida analītiķi, lasiet rakstā "ECB atstāj likmes esošajā līmenī. Kas gaidāms tālāk?"
"Kaamos" grupa ir Igaunijas kapitālsabiedrība, kas dibināta 2002. gadā un nodarbojas ar nekustamo īpašumu attīstīšanu, būvniecību, zaļo enerģiju, kā arī iegulda jaunuzņēmumos. Grupa ir uzbūvējusi un pārvalda nomas platības 80 tūkstošu kvadrātmetru apjomā. Grupas uzņēmumi darbojas Igaunijā un Latvijā. 2022. gada beigās to aktīvu apjoms bija 269,7 miljoni eiro, pašu kapitāls – 164,2 miljoni eiro.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
