VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) paziņojusi par izsoli nekustamajam īpašumam Rīgā, Brīvības ielā 68. Nekustamā īpašuma sākuma cena noteikta 2,7 miljonu eiro apmērā.
Izsole norisināsies no 20. augusta līdz 19. septembrim, un pieteikšanās termiņš ir noteikts līdz 9. septembrim.
"Ēka Brīvības ielā 68 ir pilsētvidē atpazīstams īpašums, kas atrodas vienā no aktīvākajiem Rīgas ielu krustojumiem. Neskatoties uz to, ka ēkas atjaunošana prasīs būtiskus ieguldījumus, tās atrašanās vieta un nākotnes potenciāls noteikti palīdzēs atrast jaunu saimnieku. Iegūtie ieņēmumi no objekta atsavināšanas tiks novirzīti Rīgas Valsts tehnikuma studentu atbalstam un mācību līdzekļu papildināšanai," informē VNĪ valdes loceklis Andris Vārna.
Nekustamais īpašums ietver zemes gabalu ar platību 1 743 kvadrātmetri un divas vēsturiskas dzīvojamās ēkas. Kopējā ēku platība ir 6 944,8 kvadrātmetri. Lai gan ēkas saglabājušas savu vēsturisko šarmu, to būvniecības un inženiertehniskais stāvoklis ir daļēji apmierinošs, un to atjaunošanai būs nepieciešami ievērojami ieguldījumi, uzsver VNĪ.
Īpašumā ir arī bruģēts laukums ar platību 332 kvadrātmetri, kas ir daļa no šīs teritorijas. Īpašumam ir pieejami visi nepieciešamie inženiertehniskie tīkli, tostarp elektroapgāde, gāze, ūdensapgāde un kanalizācija.
Brīvības iela 68 ir valsts nozīmes kultūras piemineklis, kas piešķir īpašumam papildu vērtību, bet arī nosaka noteiktus apgrūtinājumus un ierobežojumus īpašuma izmantošanā. Līdztekus šai nozīmīgajai kultūras vērtībai, īpašums ir arī saistīts ar vairākiem ilgtermiņa īres līgumiem, kas spēkā līdz pat 2098. gadam.
Vēsturiskā ēka Brīvības ielā 68 ir bijusi īres nams kopš tās uzcelšanas. Īpašums 1940. gadā tika novēlēts valstij ar mērķi atbalstīt Rīgas Valsts tehnikuma (RVT) studentus, un līdz šim īpašuma tīrie ienākumi tika izmantoti tehnikuma audzēkņu atbalstam un mācību līdzekļu papildināšanai. Īpašums ilgstoši atradās privāta uzņēmuma apsaimniekošanā, bet pēc nesakārtota tehniskā stāvokļa konstatēšanas VNĪ pārņēma tā pārvaldību.
VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) ir aktualizējusi Stūra mājas, bijušās PSRS Valsts drošības komitejas (VDK) ēkas Rīgā, Brīvības ielā, provizoriskās rekonstrukcijas izmaksas, tās kopā sasniedz 21,14 miljonus eiro (bez PVN). "Delfi Bizness" bija iespēja izstaigāt īpašumu, kas sauc pēc atjaunošanas un kura gaiteņu un pagraba labirintos it viss atgādina par tā ciešanu pilno vēsturi. Lasi: Foto: Stūra mājas baisie un bīstamie labirinti. Jāiegulda vairāk nekā 20 miljoni
Īres nams Brīvības ielā 68 Rīgā tika uzcelts 1903. gadā pēc pazīstamā arhitekta Reinholda Šmēlinga projekta. Šmēlings ir projektējis gandrīz 100 ēkas Rīgā, un šis nams ir viens no viņa ievērojamajiem darbiem. Ēka tika celta pēc būvuzņēmēju Jāņa un Līzes Vīrs pasūtījuma.
Otrā pasaules kara laikā, 1940. gadā, Līze un Jānis Vīrs īpašumu novēlēja valstij ar nosacījumu, ka ēka jāizmanto kā īres objekts, bet visi ienākumi jāizlieto Rīgas Valsts tehnikuma (RVT) trūcīgo studentu atbalstam un tehnisko kabinetu papildināšanai. Kopš tā laika VNĪ iekasētie tīrie ienākumi no šī īpašuma ir aptuveni 10 tūkstoši eiro gadā, un tie tiek sadalīti: 50% tiek izlietoti studentu atbalstam, bet 50% – tehnikuma mācību līdzekļu papildināšanai.
1994.gadā tika noslēgts 25 gadu nomas pilnvarojuma līgums ar SIA "Firma Anno", lai apsaimniekotu ēku. Lai gan 2016. gadā Augstākā tiesa noraidīja prasību par līguma atcelšanu, SIA "Anno" pārvaldīja īpašumu līdz 2020. gadam. Pēc 2020. gada veikta ekspertīze atklāja vairākus būtiskus defektus ēkā, kurus "Anno" nebija novērsusi, informē VNĪ. VNĪ ir iesniegusi prasību tiesā par zaudējumu piedziņu 1 694 109 eiro apmērā pret SIA "Anno".
Šobrīd īpašums ir iznomāts vairākām juridiskām un fiziskām personām, un, ņemot vērā nepieciešamās atjaunošanas izmaksas, 2024. gada 11. aprīlī Ministru kabinets pieņēma lēmumu par ēkas atsavināšanu.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!