Šogad pirmajā pusgadā reģistrēti 42 nekustamo īpašumu darījumi, kuru summa sasniedz vismaz vienu miljonu eiro, liecina "Lursoft IT" apkopotā informācija. No tiem vērtīgākā darījuma summa pārsniedza 10 miljonus eiro.
Analizējot datus par gada pirmajā pusē reģistrētajiem TOP 25 lielākajiem nekustamo īpašumu darījumiem, "Lursoft" secinājis, ka lielākais vairākums (18 darījumi) no tiem bijuši ar zemi ar ēkām. Šajā grupā ietilpst arī pirmā pusgada lielākais darījums – nekustamais īpašums Rīgas ielā 23, Ogrē, kur atrodas tirdzniecības centrs "Dauga".
"Lursoft IT" dati rāda, ka 17385 m2 lielais zemes gabals ar 8119,2 m2 plašo tirdzniecības mērķim paredzēto būvi pārdots par 12,4 miljoniem eiro. Divus gadus iepriekš, 2022. gada aprīlī, minētais īpašums tika pārdots par 11,1 miljoniem eiro. "Lursoft IT" izziņā redzams, ka pārdotajā tirdzniecības centra ēkā atrodas vairāk nekā 50 dažādu uzņēmumu struktūrvienības.
Kopumā gada pirmajos sešos mēnešos Ogres novadā reģistrēti 576 nekustamo īpašumu darījumi, to kopējai summai sasniedzot 37,09 miljonus eiro. No šīs summas 64,08% veidoja darījumi ar zemi un būvēm.
2024. gada pirmā pusgada TOP 25 vērtīgāko nekustamo īpašumu darījumu kopējā summa veido 72,27 miljonus eiro.
Pērn Latvijā ir bijuši vien daži nekustamā īpašuma iegādes darījumi virs pieciem miljoniem eiro un nav bijis neviena, kura summa pārsniegtu 25 miljonus eiro, rēķina nekustamo īpašumu kompānija "Colliers". Turklāt trīs apjomīgāko darījumu vidū ir iekļuvis arī zemesgabala pirkums, kas raisīja plašu rezonansi pašmāju tirgū. Par to plašāk: Viesnīca, "Rimi" zemes gabals, bijusī bankas ēka – lielāko darījumu "Top".
Starp TOP 25 lielākajiem darījumiem pirmajā pusgadā vairāk nekā puse ir ar nekustamajiem īpašumiem Rīgā. Lielākais no tiem bijis darījums ar zemi un ēkām Lauvas ielā 1, kas pārdots par 6,5 miljoniem eiro. "Lursoft IT" izziņā redzams, ka šobrīd šajā īpašumā reģistrēti 10 uzņēmumi, kā arī 3 struktūrvienības. Īpašums Lauvas ielā 1, Rīgā aptver zemes gabalu 4725 m2 platībā, kā arī divas būves.
"Lursoft IT" izpētījis, ka vērtīgākais darījums ar zemi šī gada pirmajā pusgadā reģistrēts jūnijā, kad 23517 m2 lielais zemes gabals Roberta Feldmaņa ielā 6, Rīgā pārdots par 2,35 miljoniem eiro. Iepazīstoties ar izziņā pieejamo informāciju par vēsturiskajiem darījumiem ar šo zemes gabalu Mežaparkā, redzams, ka 2015. gadā tas pārdots par 1,39 miljoniem eiro.
"Delfi Bizness" jau rakstīja, ka zemesgabala Feldmaņa ielā jaunais īpašnieks ir Latvijas uzņēmums "Baltic Sport Group", kura patiesais labuma guvējs ir mūsu valstī labi zināmais futbola funkcionārs Sergejs Lomakins, kurš jau ilgāku laiku atrodas "melnajā sarakstā" – Latvijā iebraukt viņam ir aizliegts. Par to plašāk: Aizliegums iebraukt Latvijā "Riga FC" galvenajam sponsoram neliedz nopirkt zemi Mežaparkā
Piektais lielākais darījums ir ēka Eksporta ielā 6. Ēka tika nosolīta šā gada martā VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) rīkotajā izsolē desmit dalībnieku konkurencē par 3,11 miljoniem eiro.
TOP 25 vērtīgāko darījumu sarakstā atrodami vien trīs darījumi ar zemi. Vēl bez zemes gabala Roberta Feldmaņa ielā 6, Rīgā, topā ierindojies arī darījums ar zemi Rīgas gatvē 7, Ādažos (1,72 miljoni eiro) un 40565 m2 platībā esošs zemes gabals Mūkupurva apkaimē, Rīgā, kas jūnijā pārdots par 1,62 miljoniem eiro.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
