Investējot 120 miljonus eiro, Igaunijas kapitāla uzņēmums SIA "Estera Development" 2025. gada pirmajā ceturksnī plāno sākt kvartāla "Tērbatas dārzs" būvniecību kādreizējās Sporta pils teritorijā, Tērbatas un Lielgabalu ielā, Rīgā.
Kopš oktobra vidus ir sākta dzīvokļu rezervācija. Pirmajā "Tērbatas dārzs" ēkā, kuras būvniecību plānots noslēgt 2026. gada nogalē, dzīvokļu cenas variēs no 3400 līdz 4500 eiro/m². Ēkā būs pieejami dažādu platību, veidu dzīvokļi, sākot no studijas tipa mājokļiem līdz piecu istabu "penthouse" dzīvokļiem ar jumta terasēm. Plānots, ka lētāko dzīvokli varēs iegādāties par mazāk nekā 85 tūkstošiem eiro.
Plašāk ar attīstītāja redzējumu var iepazīties rakstā: "Kādreiz tur spēlēja hokeju, tad audzēja garšaugus. Nu sāk kvartāla "Tērbatas dārzs" būvniecību".
Projekta izstrādē piedalās starptautiski atzīti Igaunijas un Latvijas arhitekti – "Kadarik & Tüür" un "Mark Arhitekti". Savukārt interjera dizainu izstrādājusi latviešu dizainere Elīna Jukuma, kura ir uzkrājusi starptautisku pieredzi, strādājot Londonā.
"Delfi Bizness" jau vēstīja, ka "Estera Development" 2022. gada maijā teritoriju iegādājās no tās iepriekšējā īpašnieka. Attīstītājs paredz to pārveidot par modernu dzīvojamo kvartālu "Tērbatas dārzs", kurā būs 800 jauni dzīvokļi un komerctelpas.
Kopumā plānotas sešas septiņstāvu mājas, kurās pirmie stāvi paredzēti komercdarbībai, piemēram, kafejnīcām, restorāniem, skaistumkopšanas saloniem. Vienā no kvartāla stūriem (Artilērijas un Krišjāņa Barona ielas krustojumā), plānots atvērt lielveikalu. Pārējās piecas ēkas teritorijā plānots būvēt pa posmiem, laikā no 2026. līdz 2032. gadam.
Visa kvartāla attīstības pamatā ir zaļo iekšpagalmu koncepcija, ko izstrādājuši "Labie koki" speciālisti, nodrošinot, ka projekts harmoniski iekļaujas pilsētvidē un piedāvā zaļus risinājumus. Šī pieeja sniegs iedzīvotājiem iespēju iekopt savus mazdārziņus tieši pie mājām. Tiks izveidota arī lietus ūdens savākšanas un izmantošanas sistēma, kas nodrošinās apzaļumoto pagalmu laistīšanu. Tāpat kvartāla pagalms būs caurstaigājams arī pārējiem pilsētas iedzīvotājiem.
"Mums ir svarīgi turpināt "Sporta pils dārzu" iesākto zaļo tradīciju, tādēļ saglabāsim daļu dārzu, lai dzīvokļu īpašniekiem nebūtu jāizvēlas starp pilsētu un zaļo vidi. Vēlamies, lai mūsu radītais kvartāls veido modernu dzīvojamo fondu, respektējot teritorijas vēsturi un piedāvājot iedzīvotājiem vietu jaunai kopienai," komentē "Estera Development" līdzdibinātājs un izpilddirektors Ilo Adamsons (Ülo Adamsons).
Par to, kas šobrīd aktuāls nekustamā īpašuma tirgū, plašāk lasāms rakstā: "Nozare fokusā: Kā remdena zupa jeb šā brīža nekustamā īpašuma biznesa realitāte Latvijā".
Līdz šim "Estera Development" īstenojusi vairākus projektus Latvijā un Igaunijā. Latvijā nesen pabeigts "premium" segmenta projekts ar 64 dzīvokļiem – "Tekstiliāna" Torņkalnā. Iepriekš uzņēmums pabeidza vidējās klases dzīvokļu ēkas "Liepziedi" Mīlgrāvī un "Tuvidi" Baložos."Estera Development" Rīgas tirgū darbojas kopš 2016. gada; šajā laika posmā uzbūvēti 500 dzīvokļi. Pēdējos gados kompānija uzkrājusi zemes īpašumu fondu Rīgā un tās apkārtnē, kas ļaus nākotnē uzbūvēt vairāk nekā 3200 jaunu dzīvokļu.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
