Būvkompānija un nekustamo īpašumu attīstītājs SIA "YIT Latvija" (YIT) nodevis ekspluatācijā savu jaunāko projektu – četru stāvu namu "Grafīts", kas atrodas privātmāju apkaimē Bieriņos, ziņo uzņēmums.
Ēkā ir pieejami divu līdz četru istabu dzīvokļi, kuru platība ir 43,2 līdz 84,4 m2, katram dzīvoklim izbūvēts arī balkons. Dažiem trīs istabu dzīvokļiem izveidota papildus palīgtelpa, ko var izmantot gan lietu uzglabāšanai, gan kā saimniecības telpu. Pagrabstāvā izbūvētas arī 62 noliktavas platībā no 2,2 līdz 7,5m2. Projektā ir nodrošinātas auto novietošanas iespējas aptuveni 90% iemītnieku, pieejamas ir arī elektroauto uzlādes stacijas. Ēkai ir arī izsniegts pagaidu energosertifikāts un, saskaņā ar veiktajiem aprēķiniem, ēkas energopatēriņš sasniedz A energoefektivitātes klasi, kas nozīmē, ka nepieciešams mazāks enerģijas daudzums, lai telpās sasniegtu nepieciešamo komforta līmeni.
"Grafīts" teritorija ir iežogota un iekšpagalmā ir pieejams arī bērnu laukums ar atpūtas zonu. Izveidoti apstādījumi, saglabāti dižkoki.
Attīstītājs atgādina, ka Bieriņos Rīgas pilsēta ir noteikusi īpašu statusu ar zināmiem būvniecības ierobežojumiem, kas paredz, ka, saskaņā ar jauno teritorijas plānojumu, apkaimē dominēs savrupmāju apbūve, līdz ar to "Grafīts" ir vienreizēja iespēja tiem cilvēkiem, kuri meklē mājokli šajā apkaimē.
Mājokļu pieejamība ir sākusi uzlaboties, tas gan attiecas uz tirgu kopumā, jo aizdevumu likmes ir sākušas slīdēt uz leju, savukārt algas pēdējos gados ir pakāpušās. Par situāciju mājokļu tirgū un hipotekāro kredītu jomā lasīt plašāk rakstā "Lielākas cerības uz ekonomikas un mājokļu tirgus aktivitātes atkopšanos nākamgad".
SIA "YIT Latvija" valdes loceklis Andris Božē pauž, ka šobrīd ir patērētājiem labvēlīgs laiks – Baltijas reģionā Rīgā cenas ir zemākās. Kā piemēru viņš piemin divistabu dzīvokļa cenu projektā "Grafīts" – 111,9 tūkstoši eiro.
"To, cik ilgi šāda situācija saglabāsies, ir grūti prognozēt. Tai pat laikā patērētāji ir nogaidoši, un par dzīvokļa rezervāciju vai iegādi lemj brīdī, kad projekts jau pilnībā pabeigts un apskatāms no A-Z, ko apstiprina arī klientu apmeklētie pasākumi, kas organizēti jaunajā ēkā.
Pēdējos divus gadus vērojama tendence, ka līdz ar projekta nodošanu ekspluatācijā vidēji rezervēti tiek aptuveni 20% dzīvokļu vēl pirms projekta pilnīgas realizēšanas, un līdzīga situācija ir arī projektā "Grafīts". Tas, protams, skaidrojams arī ar to, ka pirms pāris gadiem piedāvājums jauno nekustamo īpašumu vidū nebija tik liels un pieejams, kā tas ir tagad," skaidro Božē.
Līdz šim lielākā interese par projektu izrādīta no pircējiem, kas meklē mājokli saviem vecākiem, bērniem vai kā investīciju objektu, jo apkārt ir gan skolas, gan sakārtota infrastruktūra. YIT prognozē, ka, pabeidzot projektu pilnībā, lielākais pieprasījums varētu būt no ģimenēm.
YIT nodarbina aptuveni 4300 profesionāļu 8 valstīs. Uzņēmuma apgrozījums 2023. gadā sasniedza 2,2 miljardus eiro. "YIT Corporation" akcijas tiek kotētas "Nasdaq Helsinki" biržā.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
