Šā gada martā mājokļu segmentā, īpaši Rīgā un Pierīgā, parādījusies aktivitāte. Potenciālie pircēji kļuvuši elastīgāki, apsverot arī otrreizējā tirgus piedāvājumu, savukārt pārdevēji cenas šūpot negrib, tādējādi paildzinot objekta pārdošanai nepieciešamo dienu skaitu, novērojusi nekustamā īpašuma kompānija "Latio".
Salīdzinot ar 2022. gada nogali, sērijveida dzīvokļu piedāvājums Rīgā palielinājies par 15%, bet īrei pieejamo dzīvokļu skaits sarucis par 6%. Vairumā gadījumu pircēji lūkojas pēc kvalitatīva, dzīvošanai gatava mājokļa – par šādiem īpašumiem pircēji gatavi pacīnīties, turklāt 31% darījumu notiek bez kredīta piesaistes, rāda tās jaunākais "Mājokļu pircēju pārliecības indekss".
Martā jauno projektu cena otrreizējā tirgū Rīgas centrā vidēji svārstījusies ap 2500 eiro/ m², bet apkaimēs – 1930 eiro/ m² jeb par 2% mazāk nekā 2022. gada 4. ceturksnī. Līdz marta vidum galvaspilsētas apkaimēs reģistrēti 90 šādi darījumi. Vairāk nekā puse jeb 59% darījumu ar jauniem mājokļiem otrreizējā tirgū Rīgas centrā notikuši par 2000-3000 eiro/ m², bet gandrīz ceturtā daļa – 3000-4000 eiro/ m² cenu diapazonā.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
