Delfi Bizness Midjourney - 34
Foto: Midjourney/DELFI
Starp Centrālās un Austrumeiropas valstīm Rīga izceļas ar apjomīgu topošā biroju fonda apjomu – būvniecībā šobrīd ir vairāk nekā 134 tūkstoši kvadrātmetru. Taču augsto būvniecības izmaksu, finansējuma dārdzības un potenciāli ne pārāk augsto telpu nomas maksas dēļ nekustamā īpašuma attīstītāji pēdējos 12 mēnešos nav sākuši nevienu lielu projektu ar mērķi to iznomāt.

Tāds ir viens no secinājumiem nekustamā īpašuma kompānijas “Colliers” pārskatā “ExCEEding Borders Office”, kurš sniedz ieskatu par biroju jomu Centrāleiropā un Austrumeiropā (CAE).

Priekšiznomāšanas aktivitāte Rīgas tirgū ir uzlabojusies, turklāt daži biroju centri tiek nodoti ekspluatācijā jau ar 70% noslogotību, norāda “Colliers Baltic” partneris un aģentūras vadītājs Ēriks Bergmans. Tomēr impulss slēgt nomas līgumus ir tikai tad, kad ēka ir pabeigta. “Lielākā daļa pieprasījuma nāk no vietējiem uzņēmumiem, kas vēlas uzlabot savu biroju energoefektivitāti un darbinieku darba apstākļus, taču tirgū trūkst jaunpienācēju, izņemot kopstrādes operatorus, kas šobrīd ir nodrošinājuši atrašanās vietas gandrīz visos ievērojamākajos lielo biroju projektos,” viņš stāsta.

Komercīpašumi

Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!

Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit