Jautājums: Nopirkām īpašumu. Zemesgrāmatā tas ir uz manas sievas vārda. Vai tas tomēr skaitās arī manējais – kā laulības laikā iegūts kopīpašums? Vai es varu vienpersoniski no savas daļas vai tiesībām uz to atteikties?
Atbildi sniedz zvērināti notāri Kaspars Gerhards un Agita Macijevska.
Viss, ko laulības laikā laulātie iegūst kopīgi vai viens no viņiem, bet ar abu laulāto līdzekļiem vai ar otra laulātā darbības palīdzību, ir abu laulāto kopīga manta. Katra laulātā atsevišķa manta ir tāda manta, ko laulātie līgumā noteikuši par atsevišķu mantu. Līdz ar to, lai konkrētais nekustamais īpašums būtu sievas atsevišķa manta, abiem laulātajiem ir jāvienojas par konkrētā nekustamā īpašuma noteikšanu par sievas atsevišķo mantu un jāveic attiecīgs ieraksts nekustamā īpašuma zemesgrāmatas nodalījumā.
Ja pirkuma līgumā pircēja laulātais ir devis savu piekrišanu iegūstamā nekustamā īpašuma reģistrācijai tiesā (zemesgrāmatā) uz pircēja (laulātā) vārda, ar piemetinājumu, ka tas reģistrējams kā pircēja (laulātā) atsevišķa manta, tiesai (zemesgrāmatai) ir pienākums šo piemetinājumu reģistrēt attiecīgajā zemesgrāmatas nodalījumā, ja darījuma dalībnieki to ir lūguši un izteikuši nostiprinājuma lūgumā. Reģistrēt piemetinājumu par atsevišķo mantu var izdarīt, vēršoties pie zvērināta notāra un lūdzot sagatavot nostiprinājuma lūgumu šāda piemetinājuma reģistrācijai tiesā (zemesgrāmatā). Nav izslēgts, ka būs nepieciešams noslēgt jaunu vienošanos starp laulātajiem par atsevišķās mantas izdalīšanu.
Lai saņemtu zvērināta notāra pakalpojumus vai juridisku konsultāciju, aicinām vērsties pie kāda no notāriem, izmantojot Latvijas Zvērinātu notāru padomes interaktīvo karti: https://www.latvijasnotars.lv/notaries_map
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
