Īres īpašums kā investīcija? Izvērtē plusus un mīnusus

Ja raugāmies no ieguldījumu atdeves skatu punkta, īres dzīvoklis ir viens no labākajiem investīciju veidiem nekustamo īpašumu investīciju jomā. Kā liecina jaunākie "Eurostat" dati, pieprasījumā pēc īres dzīvokļiem ir vērojams nemainīgi stabils pieaugums un eksperti lēš, ka tā kritums tuvākajā nākotnē nav sagaidāms. Pandēmija ne tikai pasaulē, bet arī Rīgas dzīvojamo platību īres tirgū veicinājusi lielo investoru interesi pēc īres dzīvokļu projektiem. Šī krīze atstājusi paliekošu ietekmi uz Rīgas īpašumu tirgu, galvenokārt, skarot biroju un tirdzniecības sektorus, mazāk ietekmējot dzīvojamās platības. Labas ziņas dzīvokļu izīrētāji saņēma šī gada 17. martā, kad Saeimā beidzot tika pieņemts jaunais "Dzīvojamo telpu īres likums", kas veicināja īres dzīvokļu namu celtniecību Rīgā. Jaunais "Dzīvojamo telpu īres likums" stājās spēkā 1. maijā, bet pārejas periods noteikts līdz 2026. gada 31. decembrim. Šis likums vairākos aspektos atvieglos īrnieku un izīrētāju attiecības, tomēr lielākie bonusi tikuši tieši izīrētājam, piemēram, paredzot to, ka visiem līgumiem jābūt ar noteiktu termiņu, līdz ar to tiek pielikts punkts beztermiņa īres līgumu pastāvēšanai.