Konsultējoties ar profesionāļiem, izrādās visbiežāk noteicošie nav kvadrātmetri, bet gan telpas plānojums. Nereti gadās, ka telpām ar lielu kvadratūru ir ļoti nepārdomāti izvietotas komunikāciju pieslēguma vietas, kas apgrūtina vai ierobežo santehnikas izvietošanas iespējas, savukārt var būt vannas istaba ar nelielu kvadratūru, bet telpas plānojums ir funkcionāls, un ir viegli izvietot vajadzīgo santehniku.
Pirms vannas istabas plānošanas darbu uzsākšanas būtu jānoformulē telpā nepieciešamās funkcionālās vajadzības. Vai būs nepieciešama vanna, duša, izlietne, pods, bidē, veļasmašīna utt. Jāatceras - jo vairāk vajadzību un objektu vannas istabā, jo rūpīgāk un pārdomātāk jāizplāno telpas izkārtojums ( par plānošanas procesu jau rakstījām iepriekš).