koka māja būvniecība celtniecība privātmāja
Foto: Shutterstock
Zemes vai mājokļa iegāde ir nopietns lēmums, kuru noteikti nevajadzētu sasteigt. Jāizsver visi plusi, mīnusi, kā arī savas finansiālās iespējas – vai iecerēto vispār spēsim atļauties? Un noteikti nevajadzētu aizmirst par tā sauktajiem "zemūdens akmeņiem", lai sākotnējais sapņu īpašums nepārvēršas par ļaunu murgu. Rakstā zemāk vari lasīt ieteikumus, kas jāņem vērā, iegādājoties zemi mājas būvniecībai.

Esam apkopojuši portāla "Cālis" foruma aktīvistu ieteikumus par to, kas jāņem vērā, iegādājoties zemi mājas būvniecībai, bet citus noderīgus padomus varēsi atrast arī šajā rakstā un arī šeit, kurā jurists atklāj, kas jāievēro, iegādājoties nekustamo īpašumu. Savukārt šajā rakstā varēsi aplūkot arhitekta ieteikumus, kas tālāk jādara, ja zeme jau ir iegādāta.

Lūk, ko iesaka foruma lietotāji, kas paši savulaik saskārušies ar zemes iegādi:

  • Palasiet informāciju, kas reiz šajā vietā atradies. Varbūt šeit savulaik norisinājušās vēsturiskas kaujas;
  • Vai nav applūstoša teritorija, kāds ir gruntsūdeņu līmenis;
  • Zemes gabalu vēlams aplūkot tieši pavasarī, lai redzētu to, cik slapjš tur ir;
  • Noskaidrojiet, vai nekustamais īpašums ir paredzēts jaunbūvei? Kāda būvniecība uz zemes gabala ir atļauta?
  • Apkārtnes attīstības plāni nākotnē. Piemēram, kādi ir pilsētas attīstības plāni, lai nesanāk tā, ka pēc 10 gadiem pie mājas tiek uzbūvēts lielveikals, rūpnīca vai dzelzceļa sliedes;
  • Vai mājas tuvumā nav kāda rūpnīca/ferma – no tās var nākt smirde;
  • Vai jau ir ierīkotas komunikācijas – elektrība, ūdens, gāze utt.
  • Kādi ir kaimiņi, cik tālu no īpašuma tie atrodas;
  • Uzvaicāt kaimiņiem viedokli par šo vietu, kā arī pajautājiet – kāds ir dzeramais ūdens?
  • Cik tālu no topošās mājas būs bērnudārzs, veikali, skola, sabiedriskais transports utt. Vai ar auto visu varēs ērti izbraukāt;
  • Cik liels būs zemes gabals – vai spēsiet to apsaimniekot?
  • Kāda ir piekļuve nākotnes īpašumam – vai ceļi ir labā tehniskā kārtībā? Kam šis ceļš pieder? Kas to tīra, apgaismo?
  • Kāda ir augsne šajā zemesgabalā?
  • Īpašuma likvididāte. Vai šis objekts būs nākotnē pieprasīts, ja tomēr vēlēsieties to pārdot?

Ja arī tev ir vēl kāds ieteikums vai novērojums, kas jāņem vērā, iegādājoties zemi mājas būvniecībai, padalies ar to komentāru sadaļā vai arī e-pastā: maja@delfi.lv . Savukārt zemāk esam apkopojuši citus noderīgus rakstus par zemes vai mājas iegādi!

Nekustamais īpašums

Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!

Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit