Debesskrāpju bagātā Dubaija piedzīvo strauju tūristu un imigrantu pieplūdumu pēdējo piecu gadu laikā, un tās iedzīvotāji sāk just nogurumu no nemitīgā pūļa, vēsta "Euronews". Lielā cilvēku pieplūduma dēļ rodas milzīgi sastrēgumi uz ceļiem, un īres cenas ārkārtīgi strauji aug.
Dubaija ir kļuvusi par vienu no populārākajiem galamērķiem pasaulē, piesaistot rekordlielu apmeklētāju un imigrantu skaitu. Un pilsēta sāk izjust slogu, ko rada jaunpienācēju pieplūdums.
Piemēram, nekustamā īpašuma tirgus pilsētā piedzīvo rekordlielus darījumu apjomus, jo arvien vairāk cilvēku vēlas apmesties uz dzīvi Dubaijā. Valsts piederošā aviokompānija "Emirates" ziņo par rekordlielu peļņu, jo arvien vairāk ceļotāju dodas uz Apvienotajiem Arābu Emirātiem, baudot tās šarmantos laikapstākļus un vareno arhitektūru.
Tomēr, līdzīgi kā daudzos Eiropas galamērķos, pastāvīgais apmeklētāju skaita pieaugums rada spriedzi vietējai sabiedrībai. Satiksme, precīzāk, sastrēgumi, uz Dubaijas ceļiem šķiet sliktāka nekā jebkad agrāk. Dzīvesvietu cenas turpina strauji pieaugt, pat neņemot vērā to, ka gandrīz katru dienu tiek paziņoti jauni nekustamā īpašuma projekti.
Saskaņā ar pašreizējiem Dubaijas plāniem pilsēta līdz 2040. gadam plāno sasniegt 5,8 miljonus iedzīvotāju. Tas nozīmē, ka iedzīvotāju skaits pieaugs par pusi 15 gadu laikā. Kopš 1980. gada iedzīvotāju skaits jau ir strauji pieaudzis no aptuveni 255 000 līdz gandrīz četriem miljoniem cilvēku.
Nekustamā īpašuma tirgus bija galvenais faktors, kas uzsāka Dubaijas izaugsmi 2002. gadā, kad tuksneša šeihdoms sāka ļaut ārzemniekiem iegādāties īpašumus. Pēc straujiem kritumiem 2008.–2009. gada finanšu krīzes laikā un Dubaijas īslaicīgās koronavīrusa karantīnas periodā nekustamā īpašuma cenas atkal strauji pieaug.
Šobrīd vidējās cenas par kvadrātmetru ir sasniegušas visu laiku augstāko līmeni. Pagājušajā gadā īres cenas galvenajos rajonos pieauga līdz pat 20 procentiem, un, visticamāk, šogad tās turpinās kāpt. Pēc nekustamo īpašumu uzņēmuma "Engel & Völkers" datiem daži iedzīvotāji pat ir spiesti pārcelties uz apdzīvotām vietām tālāk tuksnesī.
Pastāv arī demogrāfiskas bažas, jo emirātu iedzīvotāju īpatsvars samazinās. Lai gan precīzs iedzīvotāju skaits netiek publiskots, eksperti aprēķinājuši, ka emirātu pilsoņi veido tikai aptuveni 10 procentus no valsts kopējā vairāk nekā 9 miljonu iedzīvotāju skaita, un šis īpatsvars, visticamāk, turpina samazināties ārvalstnieku pieplūduma dēļ.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
