Jūrmalas dome pagaidām tur noslēpumā Ķemeru sanatorijas atjaunošanas plānus  (19)

"Nav šaubu, ka būs vajadzīgi ieguldījumi kūrorta viesnīcā un kūrorta poliklīnikā, kas ir kompleksa neatņemama sastāvdaļa un galvenais moments, kas mūs interesē," atzina Truksnis, taču pagaidām atteicās komentēt, ar kādiem tēriņiem vai iespējamiem attīstības scenārijiem pašvaldība rēķinās, iegādājoties šo īpašumu. "Process ir tikai sākuma stadijā, tāpēc tas būtu kā skriet vilcienam pa priekšu," uzskata Jūrmalas mērs.

Jūrmalas pilsētas domē gan esot izveidota neliela, kompetenta darba grupa, kas vērtēs turpmākos iespējamos soļus pēc Ķemeru sanatorijas kompleksa iegādes un dažādas investīciju piesaistīšanas iespējas, taču komentārus par šo tēmu varētu sniegt tikai tad, ja nākamnedēļ plānotajā kreditoru sapulcē tiktu atbalstīta Jūrmalas pašvaldības vēlme šo kompleksu iegādāties, norādīja Truksnis.

Jūrmalas mērs norādīja, ka līdz Ķemeru sanatorijas iegādei vēl tāls ceļš ejams - jāsaņem kreditoru sapulces piekrišana, tad jāsaņem Finanšu ministrijas atļauja aizņemties no Valsts kases un jāvienojas par aizdevuma termiņu un procentu likmēm.

Pilsētas domes priekšsēdētājs iepriekš paudis viedokli, ka Ķemeru sanatorijai ir lielas izredzes kļūt par veiksmes stāstu, jo pašvaldība būtu saimnieks, kam ir skaidrs redzējums par kompleksa attīstību un nākotni. "Skaidrs, ka darbības būs jāveic ātri un ieguldījumi nebūs mazi, tāpēc būs nepieciešama sadarbība ar valsts institūcijām un jāmeklē sadarbības partneri," atzina Truksnis.

Jau ziņots, ka "Ominasis Latvia" mantas kopības summārā piespiedu pārdošanas vērtība ir 4 671 540 latu. Ķemeru sanatorijas kompleksa nekustamā īpašuma piespiedu pārdošanas vērtība ir 3 860 001 lats, kultūras priekšmetu piespiedu pārdošanas vērtība - 21 200 latu, savukārt pārējas kustamā mantas pārdošanas vērtība sasniedz 24 700 latu, kas kopā veido 3 905 901 latu. Tāpat summai ir jāpieskaita pievienotās vērtības nodoklis 765 639 lati, ar kuru jāapliek nekustamais īpašums Jūrmalā, Tukuma ielā 42.

Jūrmalas pilsētas domes lēmumā par Ķemeru sanatorijas iegādi piespiedu pārdošanas vērtība norādīta mazāka - 3 840 000 latu -, taču Truksnis norādīja, ka pašvaldība ir gatava maksāt prasīto cenu.

Kā ziņots, maksātnespējīgās SIA "Ominasis Latvia" administrators mākamnedēļ, 17.jūlijā, ir sasaucis kreditoru sapulci, kurā tiks lemts jautājums par Jūrmalas pilsētas domes lēmumu iegādāties Ķemeru sanatorijas kompleksu, pastāstīja Kreics. Konkrēts lēmums tiks pieņemts tajā pašā dienā.

Jūrmalas pilsētas domes deputāti ārkārtas sēdē vienbalsīgi atbalstījuši lēmumu iegādāties Ķemeru sanatorijas kompleksu.

Ņemot vērā Ķemeru sanatorijas nozīmību, kā arī ar mērķi nodrošināt kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanu sabiedrības interesēs, atjaunojot kūrorta un veselības uzlabošanas un atjaunošanas pakalpojumu pieejamību, Jūrmalas pilsētas dome nolēmusi iegādāties Jūrmalas pilsētas pašvaldības īpašumā tieši vai pastarpināti ar pašvaldības kapitālsabiedrības starpniecību "Ominasis Latvia" mantas kopumu - nekustamos īpašumus Jūrmalā, Tukuma ielā 42, Emīla Dārziņa ielā 15, Alejas ielā 6, Gleznotāja Miervalža Ķemera gatvē 5, un kustamo mantu - bez izsoles, nepārsniedzot piespiedu pārdošanas vērtību, kā arī inventāra vērtību un normatīvajos nāktos paredzēto nodokļu apmēru, ja tādi būtu maksājami.

Pirkuma vērtības segšanai tiks lūgts Aizņēmumu un galvojumu kontroles un pārraudzības padomei dot atļauju kredīta saņemšanai Valsts kasē.

Jūrmalas pilsētas domes priekšsēdētājs Gatis Truksnis (ZZS)  iepriekš skaidroja, ka pašvaldība Ķemeru sanatorijas kompleksu vēlas iegūt savā īpašumā, lai tajā saglabātu un atjaunotu sanatorijas un kūrorta funkciju, kas tādējādi palīdzētu arī apkaimes attīstībai. Pašvaldība jau tagad gatavojoties Ķemeru uzplaukumam, būvējot bērnudārzu ar 120 vietām, nevis tikai 40, kas atbilstu aktuālajam pieprasījumam.

Kā ziņots, pēc Trukšņa teiktā, lēmumprojekts par Ķemeru sanatorijas iegādi sagatavots, konsultējoties ar valdības un parlamenta pārstāvjiem, sapratni un atbalstu šādam solim izrādījušas arī Finanšu ministrija un Saeimas Budžeta komisija.

Iepriekš, gatavojoties uzņēmuma mantas izsolei, Kreics ir vienojies ar Latvijas Investīciju un attīstības aģentūru (LIAA) par sadarbību investoru piesaistē. Vienošanās paredz LIAA uzrunāto investoru informēšanu par plānoto izsoli, kā arī citiem svarīgiem jautājumiem, lai nodrošinātu investoriem nepieciešamo informāciju labvēlīga lēmuma pieņemšanai par dalību Ķemeru sanatorijas īpašumu un mantas izsolē.

LIAA maksātnespējas procesa administratoram ir apliecinājusi, ka interesi par Ķemeru sanatorijas īpašumiem un mantu ir izrādījuši 17 potenciālie investori. Papildus tam divi investori interesējušies par minētajiem īpašumiem bez LIAA starpniecības, un administrators ir nodrošinājis iespēju investoriem klātienē iepazīties ar faktisko stāvokli Ķemeru sanatorijā.

Jautāts par investoriem, kuri izrādījuši interesi par Ķemeru sanatorijas kompleksu un pārējo īpašumu, Kreics norādīja, ka tie ir galvenokārt investori no austrumiem - Ķīnas, Krievijas, Kazahstānas, Azerbaidžānas, kā arī Uzbekistānas.

Saistībā ar Ķemeru sanatorijas jautājuma risināšanu tika izveidota parlamentārās izmeklēšanas komisija. Par tās priekšsēdētāju tika ievēlēts neatkarīgais deputāts Dāvis Stalts, savukārt par priekšsēdētāja vietnieku - deputāts Arvils Ašeradens (V).

Ķemeru sanatorijas privatizācijas process ilga vairāk nekā desmit gadus. Sanatorijas privatizācijas noteikumi pieņemti 1995.gadā, un tie paredzēja, ka desmit gadus no "Ķemeru" ēkas nodošanas ekspluatācijā jāsaglabā objekta darbības profils - kūrorta ārstnieciski profilaktiskā darbība, rehabilitācija, medicīniskie un atpūtas pakalpojumi.

2010.gada septembrī Jūrmalas pilsētas dome noslēdza sadarbības līgumu ar "Ominasis Latvia", bet vēlāk no tā vienpusēji atkāpās, jo uzņēmums nepildīja neskaitāmos solījumus pabeigt sanatorijas rekonstrukciju.