Radošās pilsētas "Grīziņdārzs" attīstības projektu īsteno nekustamo īpašumu attīstītājs "RA Invest" sadarbībā ar pieredzējušo un plaši atzīto arhitektu biroju "OAD" arhitektes Zanes Teteres-Šulces vadībā. Šī ambiciozā pārvērtība sola radīt vietu, kurā vēsturiskais mantojums harmoniski saplūst ar mūsdienīgām tendencēm un inovācijām, veicinot radošumu un jaunas iniciatīvas. Nosaukums "Grīziņdārzs" atspoguļo kompleksā iebūvētās vērtības – zaļumu, mieru, ilgtspējību un cieņu pret vēsturi.

Arhitektes Zanes Teteres-Šulces mērķis šī projekta rezultātā ir atdot pilsētvidi cilvēkiem, izmantojot slow architecture principus – pakāpeniski attīstīt projektu un radīt vidi, kas ļautu kvartālam būt aktīvam 24/7. Jaunizveidotajā kompleksā plānots integrēt dažādas funkcijas – ne tikai birojus un ēdināšanas vietas, bet arī piešķirt inovatīvu funkcionalitāti līdz šim neizmantotām būvēm.

Ar vairāk nekā 10 miljonus eiro lielu ieguldījumu radošā pilsēta "Grīziņdārzs" projektēta, balstoties uz šobrīd pasaulē populāro ideju vēsturiskas celtnes pārveidot ilgtspējīgās un modernās ēkās, ieviešot jaunus standartus pilsētu attīstībā. Kādreizējās fabrikas "Rīgas adītājs" ēkās un teritorijā, kas vēlāk pārtapa par "Zemitānu Centru", šobrīd tiek iedzīvināta arhitektes Zanes Teteres-Šulces drosmīgā vīzija par inovatīvu un modernu biroju kompleksu, kurā pielāgotas darba telpas varēs atrast dažāda mēroga un nozaru uzņēmumi, kuriem svarīga viegli sasniedzama lokācija un iedvesmojoša darba vide.

Līdz šim Grīziņkalns vairāk ticis identificēts kā dzīvojamā zona ar rūpniecisku pagātni un tiešu tuvumu pilsētas dzelzceļa līnijai. Arhitektu biroja "OAD" vīzija paredz bijušo rūpnīcas teritoriju pārvērst ne tikai par multifunkcionālu un iedvesmojošu darba vidi, bet arī Grīziņkalna apkārtnes galveno tikšanās un pulcēšanās vietu.

"Grīziņdārzs" projektēts kā mājvieta uzņēmumiem, kuriem rūp darbinieku labbūtība un radoša darba vide. Šāda veida projekti ir īpaši populāri jaunās paaudzes darbinieku vidū, kuri novērtē ilgtspējību, ir zaļi domājoši un vēlas uzturēties vidē, kas iedvesmo un veicina produktivitāti.

Zaļā vide ir viena no būtiskākajām vērtībām, uz kurām likts uzsvars projekta attīstības gaitā. No jumta terasēm līdz slēgtajam zaļajam iekšpagalmam – "Grīziņdārzā" plānots veidot vidi, kas atbalsta darbinieku mentālo veselību un rada patīkamu un relaksējošu darba atmosfēru. Šāda pieeja nav tikai moderna tendence, tā ir daļa no plašākas ilgtspējīgas attīstības prakses, kas apvieno ēku vēsturisko saglabāšanu un to atjaunošanu.

Projektā nepārtraukti tiek meklēts līdzsvars starp ēku vēsturisko vērtību un modernām arhitektūras inovācijām. Rūpnieciskās ēkas plānots pārveidot industriālā loft dizainā, kas ne tikai izcels to vēsturisko izskatu, bet arī pilnvērtīgi izmantos plašos logus un dabīgo apgaismojumu. Tādējādi telpas kļūs pievilcīgas gan komercdarbībai pirmajos stāvos, gan birojiem augstākajos līmeņos.

Vairāki plānotie projekta elementi, piemēram, apzaļumoti jumta dārzi un jumta bārs, ir modernas pilsētvides tendences, kas atspoguļo pasaules metropoļu labākās prakses. Tie ne tikai nodrošinās atpūtas vietas, bet arī veicinās neformālu socializēšanos un darbinieku labklājību. Viens no teritorijas drosmīgākajiem risinājumiem būs pagalma zemūdens rezervuārs, kas tiks pārveidots par pazemes bāru. Šī pieeja, kas apvieno zaļo vidi, vēsturiskā un modernā sinerģiju, kā arī izcilus projektēšanas risinājumus, padara "Grīziņdārzu" par vēstnesi nepārtrauktai un ilgtspējīgai urbānajai attīstībai.

Teritorijas atjaunošanā īpaša vērība tiek veltīta darba un brīvā laika līdzsvara veicināšanai. Te būs atrodami ne tikai uzņēmumu biroji, bet arī plašas atpūtas iespējas, nodrošinot vienkopus dažādus pakalpojumus, kas darba dienas padara daudzveidīgas un piepildītas. Multifunkcionālajā kompleksā jau šobrīd ir pieejama sporta zāle, kafejnīca un bērnu rotaļu istaba. Pieejamos pakalpojumus un ērto lokāciju īpaši novērtē kompleksā mītošo uzņēmumu darbinieki, kuriem ir viegli sasniegt darba vietu ar tuvumā esošajām pilsētas sabiedriskā transporta līnijām, vilcienu vai personīgo transportlīdzekli. Teritorijā centrālā vieta būs atvēlēta labiekārtotam un apzaļumotam pagalmam, taču kompleksa apmeklētājiem pieejama arī plaša autostāvvieta un riteņu novietnes.